De Baander 52

UITGEBOUWD - 143 m² WOONOPPERVLAK - EIGEN OPRIT - LABEL A - ZONNEPANELEN

Aan de Baander 52 in Borger staat deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning te koop. De woning verrast je met een royale leefruimte en is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd (label A). Zo is het huis volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt de begane grond over vloerverwarming. Een uitstekend onderhouden woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in!

De woning ligt aan de rand van het levendige Borger, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Borger heeft goede openbaarvervoersverbindingen en ligt gunstig nabij de N34, waardoor Assen, Groningen en Emmen snel bereikbaar zijn. Daarnaast geniet u hier van een groene, natuurrijke omgeving met alle comfort binnen handbereik.

Begane grond:
Je betreedt de woning via een nette entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier kom je in de royale en lichte woonkamer, een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (2021), die is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Dankzij de schuifpuien sta je vanuit de eetkamer direct in de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via een tweede hal bereik je het toilet en heb je directe toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de praktische badkamer met douche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de ruime vierde slaapkamer bevindt.

Buiten:
De woning beschikt over een uitgebouwde garage met extra bergruimte aan de achterzijde, ideaal voor het netjes uit het zicht plaatsen van containers of het opslaan van extra spullen. De strak en netjes aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een fijne overkapping.

Bijzonderheden:
- Aangebouwde stenen garage met carport aan de voorzijde
- 14 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Overkapping in de tuin

Onze makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het kan zijn dat enkele foto's zijn bewerkt middels AI voor het verwijderen en/of toevoegen van voorwerpen.